2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
荒川区
101.5万円/㎡
前年比+5.8%
グラン・コート西日暮里
東京都荒川区西日暮里五丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
2011年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 60.15㎡の場合
相場
5,354万円
89.0万円/㎡
3,881
4,863
5,845
6,828
AI査定結果
推定相場価格
5,354万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,863万円〜5,845万円
80.9万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月2日
グラン・コート西日暮里
5,680万円（94.4万円/㎡）/ 3階 / 60.15㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 5,680万円 | 94.4万円 | 3階 | 60.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/13 | 5,780万円 | 96.1万円 | 3階 | 60.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,780万円 | 96.1万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 97.8万円 | 3階 | 60.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 97.8万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 5,980万円 | 99.4万円 | 3階 | 60.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 5,280万円 | 87.8万円 | 2階 | 60.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,680万円 | 94.4万円 | 60.15㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/22 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,280万円 | 73.4万円 | 58.33㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、荒川区では5.8%上昇しています。
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